Samenwerking deelgemeente, Woonstad en projectontwikkelaars werpt eerste vruchten af


Nog voor het einde van dit jaar wordt in Overschie weer gestart met een nieuw bouwproject. Woonstad Rotterdam en Van Omme & De Groot Projectontwikkelaars en Bouwers uit Rotterdam hebben een overeenkomst gesloten om een woontoren met 32 huurappartementen te gaan bouwen op de voormalige Kreater-locatie in Overschie Oost.


Na de nieuwbouw in Kleinpolder West, de Hoge Schie, de bouw van de Blijvenburg en het in aanbouw zijnde woon-/zorgcentrum op de voormalige plek van de Maranathakerk is de Kreater-locatie het vierde grote bouwproject dat een belangrijke bijdrage moet leveren aan de groei van het woningaanbod in Overschie. De nieuwbouw maakt onderdeel uit van een bredere vernieuwingsoperatie die tot doel heeft te zorgen voor een kwalitatief en betaalbaar woningaanbod in Overschie Oost. Het uitgangspunt daarbij is eerst nieuwe bouwprojecten te starten voordat een sloopvergunning wordt afgegeven voor andere ontwikkellocaties. Daar zijn Woonstad en de deelgemeente nu in geslaagd.

Het dagelijks bestuur van de deelgemeente wil voorkomen dat de woningvoorraad van Overschie afneemt, omdat verouderde appartementengebouwen te voortvarend worden gesloopt. De deelgemeente heeft daarom sterk aangedrongen op een betere afstemming tussen ontwikkelaars, woningcorporaties, gemeentelijke diensten, de gemeente Rotterdam en deelgemeente zelf. De deelgemeente verleent pas een sloopvergunning voor oude woningen als er elders in Overschie begonnen kan worden met de bouw van nieuwe woningen. Met deze nieuwe werkwijze wordt voorkomen dat er kaalslag in de Overschiese woningvoorraad plaatsvindt, zonder dat er zicht is op de spoedige ontwikkeling van de lege plekken. De overeenkomst om de Kreater-locatie te ontwikkelen is het eerste succes met deze nieuwe werkwijze.

Naar verwachting wordt eind 2010 al gestart met de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw. Met dit nieuwbouwproject geeft Woonstad Rotterdam het startsein voor de verdere vernieuwing van de oostkant van Overschie. Er wordt daarbij zoveel mogelijk rekening gehouden met de eisen die de deelgemeente stelt ten aanzien van duurzaam bouwen. Het nieuwe gebouw bestaat uit zes bouwlagen en telt 32 drie- en vierkamerappartementen. Het ontwerp is van Wim de Bruijn Bureau voor Stedenbouw en Architectuur.